よくあるご質問（契約時）
〇台湾でお部屋を借りる際、初回費用はいくらかかりますか？
保証金が基本2ヵ月分、初回家賃1か月分、仲介手数料が1か月分必要となります。
短期の場合異なりますのでその都度弊社へご確認下さい。
〇内覧の事前連絡は必要でしょうか。
ご来店される際はお電話やemail等で御連絡下さい。
台湾の内覧ではオーナー様の立ち合いが多い為早めの聯絡が必要となります。
〇内覧して決定したい時は？
お気に召された物件がございましたら、最終交渉になります。
ご要望を担当者へお伝えください。
〇家具家電が不足していた場合交渉は可能？
お家賃により追加が可能の場合もございます。
あくまで賃貸ですので次のご入居者様が使用できるものをお選び頂くか、オーナー様がお選びになります。
〇手付金を支払いましたが返金は可能でしょうか？
手付金は返金がございません。
〇電球など消耗品の交換はオーナー様負担でしょうか？
電球等消耗品は入居者負担になりますので、交換も入居者様ご自身でお願いします。
業者の手配等は弊社にて行わせて頂く事は出来ますのでお気兼ねなく御連絡下さい。
サービスアパートメントになりますと貸主負担となります。
〇光熱費の名義変更について
ご入居時は大部分がオーナー様名義になりそのままご使用いただきます。
ガスメータの度数を自己申告する事になり2ヵ月に1度建物の１Ｆ或いはエレベーター内にピンク色の紙が貼られますので
そちらへご記入下さい。
ご記入頂き次の月に支払い明細が届きます。
〇インターネットの契約について
インターネットはマンションにより契約出来る業者が異なります。
お部屋をご決定された際スタッフへお問合せ下さい。
昨今請求書が電子化（ペーパーレス化）した事で携帯電話のSNS宛てに請求書が届きます。
支払いが遅延するとインターネットが止まる事もございますので半年や1年分を先払いされる事をお勧め致します。
〇退去時清掃は必要ですか？
退去時は原状回復が必須となり、退去清掃も併せて必要となります。
もしも清掃がされてなくオーナー様から清掃費を請求或いは敷金から引かれる事もございますのでご注意ください。
お荷物を移動させ、ご入居時同様お荷物が何もない上で立ち合いとなります。
〇敷金は海外送金でも可能ですか？
可能となります。
敷金を海外口座へご返金が必要な場合お振込み手数料は賃借人様負担となります事ご注意ください。
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